Para el Propietario

¿Qué hay que tener en cuenta a la hora de seleccionar un inquilino?

En el momento en que lo dejan en Inmobiliaria Berna, les pregunto si tienen prisa en alquilar el inmueble, y si quieren que nosotros seleccionemos al inquilino. El resto corre de mi cargo… Y creo que no les va mal. Hace muchos años que empecé y ahora llevo a familias enteras con varios pisos, así como propietarios que viven en el extranjero y pasan años sin venir a ver su piso, depositando su confianza en la inmobiliaria.

Si queremos vender, ¿cómo podemos calcular el precio adecuado?

Lo primero es saber cómo está el mercado de la zona donde queremos vender. Después, hay que hacer una tasación adecuada al momento actual, contando con que hay mucha vivienda nueva que ha salido al mercado y, por falta de financiación, no se ha podido vender. Tuvimos unos años de gran movimiento en el mercado de segunda residencia, pero éste ahora ha desaparecido. No es fácil que el precio que se paga cumpla con lo que espera el vendedor.

¿Qué ventajas ofrece la nueva normativa sobre alquileres?

En esta zona conocemos a la mayoría de los posibles inquilinos, de forma que la repercusión del tiempo quela LAUha rebajado y las cláusulas adicionales no tienen demasiado efecto.